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第八篇 安芬加盟店選址要求
2011-06-12 11:10:20      閱讀7378次
第八篇  加盟選址要求
 
 
 
·選址要求:
1 街道要求本市人購物密集的街道、較好的銷售商圈。
2 區域要求大型高擋社區、看得到寵物或本市人口密集區。
3 位置要求正面或者側面、面對主通道、人流量大,消費者能夠第一時間看到
              “安芬”店鋪或者標志,不可被競爭品牌阻隔。
4 裝修要求統一形象、統一風格、干凈整潔。
5 面積要求20平米以上。
6 管理要點加盟商獨立管理,獨自經營。
7 品牌要點客戶是注重并容易接受品牌的。
 
   一般來說,好的店址都有一些共同的特點,可以對下面幾個地區做重點考察和選擇:

1、商業活動頻率高的地區
  
   這種地區一般也是商業中心、鬧市區,商業活動頻繁,營業額必然較高。這樣的店址就是所謂“寸金之地”。商業活動頻率高的地區對店址的選擇來說是絕佳的地點。
 
2、人口密度高的大型高擋社區區
  
   在大型高擋社區附近開店,人口比較集中,人口密度較高,則人們光顧店鋪的頻率相對高,生意好做。在這類地區,高薪階層的人較多,會有較多的顧客,而且,由于人口的流動量都很大,容易掌握每天的銷售額,因此銷售額不會驟起驟落,可以保證穩定豐厚的收入。
 
3、客流量多的街道
  
   店處在這類街道上,客流量大,光顧本店鋪的顧客就相對多。但要考慮街道哪邊客流量大,還要考慮到一些地形或交通的影響,來選擇最優地點。對于一些客流量多,但因為是交通要道,客流都是上下班的地方,則不是店址很好的選擇。
 
4、交通便利的地區
  
   只有交通便利,顧客才愿意光顧。一般來說,附近有汽車站,或者顧客步行不到5分鐘的路程可以到達的店鋪是最好的。
 
5、人們聚集或聚會的場所
  
   如在娛樂場所附近,有時會吸引那些休閑娛樂的人到店里閑逛,就有更多的成交機會。另外在看得到寵物的地方開店也是很好的選擇。
 
6、寵物店鋪聚集的街區
  
   對于寵物商品,若能集中在某一地段或街區,則更能招攬顧客。因為經營同類寵物店鋪很多,顧客可在這里有更多的機會進行比較和選擇。
   一般來說,具有兩個以上條件的地區就是好的地點,如果能全部具有,則是最佳的店址。但是具有這些條件的地點一般租金都會相當高。店主不要被較高的房租嚇倒,而要認真分析投入這筆資金能帶來多大效益。一般只要開店構想對了,都是高投入高回報,所以要舍得在店址上投資。
   其實好店址的高租金并不是一天兩天形成的,它是房東和租主在長期利潤分成較量中形成的契約,租金高到商戶無錢可賺,那么再好的門面也租不出去。可見,只要經營有方,好店址雖然寸土寸金,但正常情況下賺的錢總會大大超過租金。
   因此,與其開個大店鋪,不如選個好店址。當然,高租金增加了經營成本,也增加了經營壓力和風險。俗話說:“沒有金剛鉆,就不要攬瓷器活”。如果實在是初期資金不足,且其它地區也還有好店址,只要能經營得當,也一樣有利可圖。
  
7、客戶是注重并容易接受品牌的
  
   以優質的產品、高素質的服務、讓客戶成為你永久的客戶。
 
   請注意:我們服務的是高素質、高消費的客戶,提供的是高級、優質的休閑用品、注重的是品牌!
 

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