第八篇 加盟店選址要求
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·選址要求：
1、 街道要求：本市人購物密集的街道、較好的銷售商圈。
2、 區域要求：大型高擋社區、看得到寵物或本市人口密集區。
3、 位置要求：正面或者側面、面對主通道、人流量大，消費者能夠第一時間看到
“安芬”店鋪或者標志，不可被競爭品牌阻隔。
4、 裝修要求：統一形象、統一風格、干凈整潔。
5、 面積要求：20平米以上。
6、 管理要點：加盟商獨立管理，獨自經營。
7、 品牌要點：客戶是注重并容易接受品牌的。 |
一般來說，好的店址都有一些共同的特點，可以對下面幾個地區做重點考察和選擇：
1、商業活動頻率高的地區
這種地區一般也是商業中心、鬧市區，商業活動頻繁，營業額必然較高。這樣的店址就是所謂“寸金之地”。商業活動頻率高的地區對店址的選擇來說是絕佳的地點。
2、人口密度高的大型高擋社區區
在大型高擋社區附近開店，人口比較集中，人口密度較高，則人們光顧店鋪的頻率相對高，生意好做。在這類地區，高薪階層的人較多，會有較多的顧客，而且，由于人口的流動量都很大，容易掌握每天的銷售額，因此銷售額不會驟起驟落，可以保證穩定豐厚的收入。
3、客流量多的街道
店處在這類街道上，客流量大，光顧本店鋪的顧客就相對多。但要考慮街道哪邊客流量大，還要考慮到一些地形或交通的影響，來選擇最優地點。對于一些客流量多，但因為是交通要道，客流都是上下班的地方，則不是店址很好的選擇。
4、交通便利的地區
只有交通便利，顧客才愿意光顧。一般來說，附近有汽車站，或者顧客步行不到5分鐘的路程可以到達的店鋪是最好的。
5、人們聚集或聚會的場所
如在娛樂場所附近，有時會吸引那些休閑娛樂的人到店里閑逛，就有更多的成交機會。另外在看得到寵物的地方開店也是很好的選擇。
6、寵物店鋪聚集的街區
對于寵物商品，若能集中在某一地段或街區，則更能招攬顧客。因為經營同類寵物店鋪很多，顧客可在這里有更多的機會進行比較和選擇。
一般來說，具有兩個以上條件的地區就是好的地點，如果能全部具有，則是最佳的店址。但是具有這些條件的地點一般租金都會相當高。店主不要被較高的房租嚇倒，而要認真分析投入這筆資金能帶來多大效益。一般只要開店構想對了，都是高投入高回報，所以要舍得在店址上投資。
其實好店址的高租金并不是一天兩天形成的，它是房東和租主在長期利潤分成較量中形成的契約，租金高到商戶無錢可賺，那么再好的門面也租不出去。可見，只要經營有方，好店址雖然寸土寸金，但正常情況下賺的錢總會大大超過租金。
因此，與其開個大店鋪，不如選個好店址。當然，高租金增加了經營成本，也增加了經營壓力和風險。俗話說：“沒有金剛鉆，就不要攬瓷器活”。如果實在是初期資金不足，且其它地區也還有好店址，只要能經營得當，也一樣有利可圖。
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